건설 경기 붕괴 전조? 신동아건설 사태가 던진 경고 메시지"한때 '파밀리에'로 명성을 떨쳤던 신동아건설, 건설경기 침체 속에 법정관리 신청" 신동아건설, 법정관리의 길로신동아건설은 ‘파밀리에’라는 주택 브랜드로 잘 알려진 중견 건설사입니다. 하지만 최근 건설경기 침체와 자금 유동성 악화로 인해 법정관리를 신청하게 되었습니다. 이는 현재 건설업계의 위기를 상징적으로 보여주는 사례로, 단순히 개별 기업의 문제가 아니라 업계 전반에 걸친 구조적 문제를 나타냅니다.신동아건설, 왜 무너졌는가?1. 글로벌 금융위기와 재무 구조워크아웃 경험: 신동아건설은 2010년 글로벌 금융위기 당시 재무구조 개선작업(워크아웃)을 진행했습니다. 이후 2019년에 워크아웃에서 졸업했지만, 이 과정에서 재무건전성은 지속적으로 악화되었..

긴급 진단! 해외 부동산 펀드 부실 위기 심화…투자자 대응책은?최근 해외 부동산펀드가 겪고 있는 위기는 투자자들 사이에서 심각한 우려를 낳고 있습니다. 상업용 부동산 공실률이 사상 최고치를 기록하고, 금리 인상이 장기화됨에 따라 이러한 펀드들의 부실화가 더욱 가속화되고 있습니다. 구체적인 수치와 데이터를 바탕으로 현재의 상황을 세밀히 분석해 보겠습니다. 흔들리는 해외 부동산펀드해외 부동산펀드는 장기적이고 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 오랫동안 인기를 끌어왔습니다. 하지만 지금은 상황이 크게 달라졌습니다. 특히, 미국 상업용 부동산 시장의 공실률이 2023년 기준 20.1%에 달하면서 다수의 부동산펀드가 자금 압박과 부실화의 위기에 직면하고 있습니다.이러한 상황은 팬데믹 이후 재택근무와 하이브리드 ..

호주와 한국 닮은 점. 저성장 속에서 집값만 오르는 이유?"호주와 한국, 저성장 속에서도 집값은 계속 상승하는 이유는?" 호주와 우리나라 모두 저성장 국면에 접어들었지만, 주택 시장에서는 거꾸로 집값이 오르고 있습니다. 금리가 높아지고 경제는 침체되어 가는 상황에서 왜 주택 가격은 상승할까요? 이 글에서는 호주와 한국의 경제적 상황과 그 속에서 집값이 오르는 이유를 분석합니다. 또한, 주택 가격 상승이 두 나라에 미치는 영향과 이를 둘러싼 정책적 대응을 살펴보겠습니다. 저성장 속 주택 가격 상승의 아이러니최근 호주와 우리나라는 경제적으로 큰 도전에 직면해 있습니다. 호주의 올해 2분기 경제성장률은 0.2%에 불과하며, 한국 역시 저성장이 지속되고 있습니다. 그런데 이런 저성장에도 불구하고 두 나라 모두 ..