급매보다 더 싸다! 서울 아파트 경매, 투자의 정석서울 아파트 경매 건수가 9년 만에 최대치를 기록했습니다. 고금리와 대출 규제가 원인이며, 낙찰률도 하락세입니다. 이번 글에서는 경매 시장에서 기회를 찾는 법과 주의해야 할 점을 설명합니다. 시장 하락기인 지금이 내 집 마련의 좋은 기회일까요? 궁금했던 경매 기초와 최신 데이터를 통해 답을 찾아봅니다.서울 아파트 경매 급증의 배경최근 서울 아파트 경매 건수가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 2024년 10월 기준 서울에서 경매에 나온 아파트는 380건으로, 이는 2015년 이후 9년 만에 가장 높은 수치입니다. 이런 증가에는 고금리와 대출 규제, 부동산 시장의 침체 등이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 경매 물건이 쌓이고 있지만 매수자는 줄어..

2025년, 부동산 투자는 이렇게! 성공적인 투자를 위한 완벽 가이드 주택 시장, 이제 안정기로 접어들 것인가?수년간 꾸준히 오르던 집값이 이제는 안정세에 접어들 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 특히, 내년은 경기 둔화, 대출 규제 강화, 인구 감소 등의 요인으로 인해 주택 시장에 변화가 예상됩니다. 그러나 지역별 차이가 두드러지면서 수도권과 지방 간 양극화 현상이 심화될 가능성도 제기되고 있습니다. 이 글에서는 집값에 영향을 미치는 요소들과 더불어 내년도 집값 흐름을 예측해보겠습니다.1. 대출 규제와 경기 둔화: 전국적인 매매가 하락 전망한국건설산업연구원은 2025년 전국 평균 주택 매매 가격이 1% 하락할 것으로 전망하고 있습니다. 이는 몇 가지 경제적 요인과 정책적 변화 때문입니다.대출 규제: 정..