경매 시장, 빙하기 돌입! 투자자 외면에 유찰 속출"경매 시장, 사상 최대 물량에도 유찰 속출! 전국 법원에 쌓인 물건만 1만9천 건 이상!"2024년, 법원 경매 물건이 기록적인 증가세를 보이고 있습니다. 하지만 투자자들의 외면으로 많은 물건이 유찰되고 있습니다. 고금리, 경기 침체, 금융당국의 대출 규제라는 삼중고가 부동산 시장 전반에 영향을 미치며, 경매 시장마저 얼어붙고 있는 실정입니다. 경매 시장에 무슨 일이 일어나고 있는가?부동산 경매 시장은 보통 경기 침체 시기에 활기를 띠는 경향이 있습니다. 시세보다 저렴한 가격에 투자 기회를 노리는 사람들이 많기 때문입니다. 그러나 현재는 이 패턴이 깨지고 있습니다.2024년 1월부터 11월까지 법원에 접수된 임의경매 신청 건수는 12만9703건으로 역대..

급매보다 더 싸다! 서울 아파트 경매, 투자의 정석서울 아파트 경매 건수가 9년 만에 최대치를 기록했습니다. 고금리와 대출 규제가 원인이며, 낙찰률도 하락세입니다. 이번 글에서는 경매 시장에서 기회를 찾는 법과 주의해야 할 점을 설명합니다. 시장 하락기인 지금이 내 집 마련의 좋은 기회일까요? 궁금했던 경매 기초와 최신 데이터를 통해 답을 찾아봅니다.서울 아파트 경매 급증의 배경최근 서울 아파트 경매 건수가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 2024년 10월 기준 서울에서 경매에 나온 아파트는 380건으로, 이는 2015년 이후 9년 만에 가장 높은 수치입니다. 이런 증가에는 고금리와 대출 규제, 부동산 시장의 침체 등이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 경매 물건이 쌓이고 있지만 매수자는 줄어..