원상복구, 딱 여기까지! 세입자라면 꼭 알아야 할 복구 범위

원상복구, 딱 여기까지! 세입자라면 꼭 알아야 할 복구 범위 원상복구 의무, 정말 어디까지 해야 할까?전월세 계약이 끝날 때 임차인은 원래 상태로 집을 돌려줘야 한다는 '원상복구 의무'를 부여받습니다. 그러나 "원래 상태"란 무엇일까요? 벽지의 자연스러운 변색, 생활의 흔적으로 남는 바닥 자국까지 복구해야 할까요? 임대차 계약에서 자주 논란이 되는 이 문제를 법률적, 실무적 관점에서 살펴보겠습니다.1. 법적 정의: 원상복구의 범위민법 제615조는 차용물을 반환할 때 원래 상태로 회복해야 한다고 명시합니다. 하지만 여기서 중요한 점은 ‘통상의 손모’와 ‘고의적 훼손’을 구분하는 것입니다.통상의 손모란?시간의 흐름에 따라 자연스럽게 발생하는 마모나 손상을 의미합니다. 예를 들어:벽지의 변색 (일조로 인한 경..

2024.11.26