"벼락거지" vs "강남 포기 후회"   한국의 주택 가격이 계속 오르며, “벼락거지”라는 신조어와 “강남 포기 후회”라는 말이 널리 퍼지고 있습니다. 명절 가족 모임에서 집값 이야기는 늘 주요 주제이지만, 지금은 그 어느 때보다도 복잡한 감정이 뒤섞인 대화가 오갑니다. 강남에 진입하지 못한 이들의 아쉬움과 집을 가진 자들의 불안함이 대조되며 팽팽한 긴장감이 흐릅니다. 이번 블로그에서는 주택 소유 여부에 따른 사회적 갈등과 그 배경, 그리고 경제적·심리적 영향에 대해 살펴보겠습니다.명절 집값 이야기, 더 이상 단순한 대화가 아니다과거 명절 모임에서의 대화는 가족들의 근황이나 직장 이야기가 주를 이뤘습니다. 그러나 최근 몇 년 사이, 집값 이야기가 그 자리를 차지했습니다. 특히 서울과 수도권, 그중에서도 ..

대출까지 받아야 하는 청년들, 월세 전쟁의 시작 청년들, 월세를 내기 위해 대출을 선택하고 있다. 최근 설문 조사에 따르면, 대출을 받은 청년 10명 중 7명이 주거비를 충당하기 위해 대출을 사용하고 있다고 한다. 이는 단순한 경제적 어려움을 넘어서 청년들의 미래에 심각한 영향을 미칠 수 있는 문제다. 왜 이렇게 많은 청년들이 대출을 받아야 하는 상황에 처했는지, 그 이유와 배경을 심층적으로 살펴보겠다.청년 주거 문제의 심각성최근 몇 년간 수도권을 중심으로 집값이 급격히 상승하면서 전세와 월세 가격도 함께 오르고 있습니다. 이런 상황에서 많은 청년들이 집을 구하기 위해 대출을 선택하고 있습니다. 특히 월세를 사는 청년들 중 상당수가 주거비를 충당하기 위해 대출을 받고 있으며, 이는 그들의 경제적 부담을 ..

서울 상업용 빌딩 시장, 활황 속에서 새로운 기회 창출 서울의 상업용 빌딩 시장이 새로운 국면에 접어들고 있습니다. 전 세계적으로 오피스 시장이 위축되는 가운데, 서울의 상업용 부동산 시장은 그 어느 때보다도 뜨겁습니다. 이번 포스팅에서는 서울 상업용 빌딩 시장의 현재 상황을 자세히 분석하고, 앞으로의 전망에 대해 이야기하겠습니다.서울은 대한민국의 중심지로서 정치, 경제, 문화의 중심 역할을 하고 있습니다. 이러한 서울에서 상업용 부동산, 특히 오피스 빌딩에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 최근 몇 년간 이 시장은 활황을 맞이하고 있습니다. 글로벌 경제 불황 속에서도 서울의 상업용 부동산 시장은 견조한 성장을 보이고 있으며, 이는 투자자들로 하여금 더 큰 관심을 끌고 있습니다.1. 서울 상업용 빌딩..

계약갱신청구권, 사용하지 않고 계약 연장하는 임차인들 급증! 최근 몇 년간 임차인 보호를 위해 도입된 계약갱신청구권이 오히려 사용되지 않는 경우가 많아지고 있습니다. 서울 아파트 전세 시장에서 특히 이러한 현상이 두드러지게 나타나고 있으며, 집주인과 임차인 사이의 미묘한 경제적 계산이 그 배경에 깔려 있습니다. 이번 블로그에서는 계약갱신청구권을 사용하지 않고 계약을 연장한 사례들이 왜 늘어났는지, 그 이유와 배경을 심층적으로 살펴보겠습니다.계약갱신청구권은 2020년 7월 주택임대차보호법 개정을 통해 도입된 제도로, 임차인들에게 2년 더 거주할 수 있는 권리를 부여하는 중요한 보호 장치입니다. 이 제도는 임대료 인상을 5% 이내로 제한해, 임차인이 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 고안되었습니다. 하..

'얼죽신(얼어 죽어도 신축만 찾는다)' MZ세대가 부동산 시장에 큰 영향을 주고 있어요  최근 MZ세대(밀레니얼 + Z세대)의 '얼죽신(얼어 죽어도 신축만 찾는다)' 트렌드가 부동산 시장에 커다란 변화를 가져오고 있습니다. 이들의 신축 아파트 선호는 가격 상승을 부추기고, 기존 상업시설에도 파장을 일으키고 있습니다. 이 블로그에서는 MZ세대의 '얼죽신' 현상과 그로 인해 부동산 시장과 상업시설에 나타나는 구체적인 변화를 살펴보겠습니다.MZ세대는 현대 사회의 주요 소비층으로 자리 잡고 있으며, 그들의 소비 트렌드는 다양한 산업에 영향을 미치고 있습니다. 특히 부동산 시장에서 이들의 '얼죽신' 트렌드는 신축 아파트에 대한 높은 수요를 만들어내고 있습니다. 이러한 트렌드는 부동산 가격 상승뿐만 아니라, 기존 ..

인구 감소, 부동산 양극화, 그리고 도심공동화의 충격: 우리의 미래는?인구 감소가 부동산 시장에 미칠 충격 빈집 문제와 도심공동화가 더 큰 위협인구 감소가 부동산 시장에 미치는 영향은 집값 하락보다도 빈집 문제와 도심공동화 현상이 더욱 심각한 문제로 떠오르고 있습니다. 경기주택도시공사(GH)가 도심공동화를 막기 위한 아이디어 공모전을 개최하며 이 문제에 대한 심각성을 강조하고 있습니다. 인구 감소로 인한 도시의 황폐화는 서울을 포함한 수도권에서도 나타나고 있으며, 이는 단순히 주택 가격의 문제가 아닌 도시의 생존을 위협하는 문제로 확산되고 있습니다. 인구 감소는 세계 여러 나라에서 공통적으로 직면하고 있는 문제입니다. 그러나 인구 감소가 부동산 시장과 도시의 구조에 미치는 영향은 그 파급력에서 매우 다양..